自己資金の必要性

とにかく、あなたが全くの一文無しであるならば、なりふり構わずアルバイトなどをして、基礎的な資金の貯金に励みましょう。実は、貯金が苦手なタイプの人は不動産投資には向いていない、と言ってもいいかもしれません。それくらいに、不動産投資はとにかく我慢の連続です。明るい将来を夢見て、耐え忍ぶことができる人が不動産投資に向いていると言えるかもしれません。そして、基本的に、不動産投資は短期的な投資では全くありません。その構造は、基本的に家賃の収入によって成り立っていると言ってもいいでしょう。この利益は、いわゆる銀行の金利と、利回りの違いによって出てくると考えてよいでしょう。現在は、不動産投資にとってプラスの要素が多いとされています。それは、これまでにないほど低い金利を維持しているためで、不動産投資の初心者が参入しやすい状況が、これからも続いていくと見て良いのではないでしょうか?しかし、もしもあなたに配偶者がいない場合、少し手続きが複雑にならざるを得ません。つまり親や親戚などに連体保証人になってもらう必要があるのです。銀行から実際に融資を受ける際には、基本的に保証人が必要であり、その信頼を取り付ける必要があるそうです。ちなみに信用組合であれば、保証人がなくとも融資を受けることが可能である場合もあるようです。具体的な過程としては、まず物件を探して、不動産会社と入念に何度も相談をしながら、その物件を取得し、家賃収入を得るための銀行口座を作ります。そうしたら、しばらくは大家としての職務を全うし、さまざまな困難を乗り越えながら経験を積んで行きます。ゆくゆくは、そこより質の高い物件へと移って行くという過程は、先ほど説明した通りです。

 

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